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4月2日，水泥制造龙头企业金隅集团（601992.SH/02009.HK）发布了2023年年度申诉。

昔时一年，金隅集团获取营业收入约1079.56亿元，同比加多4.99%；杀青归母净利润约2526.28万元，同比减少97.92%；扣非净利润为亏欠20.28亿元，2022年同期为亏欠5.4亿元，亏欠情况进一步扩大。

申诉期内，公司运筹帷幄举止产生的现款流量净额为71.41亿元，同比下落48.87%。收场2023年末，公司总金钱为2696.79亿元，包摄于上市公司激动的净金钱为730.07亿元。

钛媒体APP翔实到，2023年度，公司出现功绩的大幅下滑与大额计提金钱减值准备干系。申诉期内，公司金钱减值损失金额同比减少124.6%至18.59亿元，主要由于地产形势计提存货减值同比加多所致，2023年来自地产开荒及运营板块的金钱减值损失金额达到15.51亿元。

国度统计局数据流露，2023年寰宇房地产开荒投资约11.09万亿元，比上年下落9.6%，其中，住宅投资约8.38万亿元，同比下落9.3%。住宅投资占房地产开荒投资的比重为75.6%，比2022年裁减0.1个百分点。

据悉，金隅集团一家主要从事建筑材料出产以及房地产投资开荒和处治的公司，主要通过四个业务部门进走运营，包括水泥部门、新式建筑材料部门、房地产开荒部门及物业投资及处治部门，分辩从事水泥和混凝土的出产销售、建筑材料和家俱出产和销售业务、不动产开荒业务以及物业租借投资、住宅和买卖物业处治。

房地产行业的下行势必会负担公司的功绩。2023年年报指出，在公司主营业务中，来自绿色建材板块和地产开荒及运营板块的营收分辩为794.69亿元、301.25亿元，较上年分辩增长1.1%、15.05%；相应的毛利率分辩为8.55%、18.9%，较上年分辩减少4.55个百分点、3.26个百分点。

另据中国水泥网水泥大数据商讨院数据流露，2023年寰宇水泥产量约20.2亿吨，同比下落3.3%，水泥产量创下2011年来新低。从水泥供需两头来看，水泥行业产能足够和阛阓需求不及的矛盾还是凸起，各区域水泥价钱大宗同比下落且降幅较大，行业效益受到较大影响。

申诉期内，公司的水泥及熟料详细销量约9324万吨（不含协调联营公司），同比提高约7.3%。其中，水泥销量约8633万吨，熟料销量约691万吨；水泥及熟料详细毛利率约8.9%，同比下落约11.1个百分点。

为了找寻新的增量阛阓，旧年11月，金隅集团秘书豪掷超22亿元战投尽然之家，以换得后者10%股份。两边将在卖场运营、房地产开荒、治装业务、物业处治、数字化转型、物流委派采集建造等规模开展深度合作。

事实上，这并不是金隅集团初度跨界家装规模，早在2021年，金隅集团就曾推出治装品牌“天坛治装”，从制品产物向治装定制发展。在2022年年报中，金隅集团曾暗示“但愿以天坛治装平台为龙头，带动砂浆、涂料、产物、洁具卫浴等融入家居供应链体系，提高产业链系统详细遵守”。在2023年年报中，金隅集团指出，天坛治装业求杀青签约额10.3亿元，已置身北京前三甲。

此外，钛媒体APP还翔实到，现在金隅集团的债务压力似乎比拟严峻。收场2023年末，公司短期借钱约295.27亿元、一年内到期的非流动欠债约224.01亿元，而公司的现款及现款等价物仅有约137.79亿元。

在流露2023年年报的同期，金隅集团还发布了《对于央求注册银行间阛阓债务融资器具额度的公告》，称拟继续向中国银行间阛阓往复商协会央求注册债务融资器具额度，并择机刊行。标的是为提高融资成果，优化债务结构，裁减融资本钱，倨傲资金运营需要。

公告指出，具体的注册刊行运筹帷幄、品种和期限将笔据公司的资金需求详情。注册形势为央求多品种和谐注册债务融资器具（DFI）经验，或央求注册共计不进步400亿元的各样银行间阛阓债务融资器具专项额度。注册刊行种类包括但不限于超短期融资券、短期融资券、中期单据、永续中票、定向债务融资器具、金钱复古单据等。

与此同期，金隅集团还拟使用闲置自有资金用于低风险特征投资欢迎，包括底层金钱的各金钱处治产品和债务融资器具，范畴为有价证券投资的自有资金投资余额在逐日日终不进步32亿元。其标的为提高资金使用成果，加多现款金钱的投资收益。（本文首发于钛媒体 APP，作家｜陈伟纳）

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